jeudi 1 novembre 2012

Comprendre les tarifs Nettoyage de production


En offrant un compte de nettoyage, le travail est toujours la plus grosse dépense. Afin de calculer les coûts de main-d'œuvre pour un compte de nettoyage que vous avez besoin de savoir combien d'heures qu'il faudra pour faire le travail.

Afin de déterminer le nombre d'heures qu'il faudra prendre, vous aurez besoin de casser le travail en cadences de production par tâche. L'utilisation d'un tableau de production nettoyer les taux seront utiles pour déterminer cela. Un taux de production de nettoyage n'est pas infaillible, mais il vous donnera un temps moyen par tâche dans des circonstances normales.

Aucune situation n'est jamais vraiment «normal», il est donc utile de comprendre les différentes circonstances qui pourraient affecter un taux «normal» de production de nettoyage.

Superficie. Peut-être que le compte que vous offrez sur a 2500 pieds carrés de plancher en vinyle qui a besoin d'être nettoyé. Le taux de production standard pour éponger est de 5000 pieds carrés par heure, afin que 2500 pieds carrés de plancher devrait prendre 1/2 heure à éponger. Cependant, vous devez vous poser quelques questions. Le plancher de vinyle en une seule grande surface? Ou est-il divisé en deux étages, avec 4 toilettes, une salle de repos, salle de copie, salle informatique, et une buanderie? Pensez-vous que cela prendra encore 1/2 heure lorsque les sols sont dispersés dans tout le bâtiment? Cela peut ne pas être un «circonstances normales» de sorte que vous devez prendre cela en considération.

Fréquence de travail. Quelle est la fréquence des tâches en cours d'exécution - une fois par jour, une fois par semaine, une fois par mois? Gardez à l'esprit qu'en abaissant la fréquence d'une tâche, vous n'êtes pas nécessairement en réduisant le temps et les frais pour le client. Vidage de la poubelle 2 jours par semaine contre 5 jours par semaine n'a pas vraiment d'économiser beaucoup de temps et aura une incidence sur votre taux de production. Si votre offre prévoit vidage de la poubelle dans un bureau occupé deux fois par semaine, vous trouverez peut déborder les poubelles, qui ralentissent vos travailleurs vers le bas.

Nombre d'occupants. Si vous enchérissez sur un petit immeuble de bureaux avec quelques employés et très peu de circulation publique, vos cadences de production vont probablement monter en flèche. Toutefois, si ce même bâtiment de taille a beaucoup d'employés entassés dans de nombreuses cabines, et ils obtiennent beaucoup de trafic public, alors les taux de production va baisser en raison de plus de personnes occupant le bâtiment.

Équipement. Si vous donnez à vos employés le mauvais équipement, ou de leur donner l'équipement qui a des pannes fréquentes, alors vos cadences de production sera affectée. Si votre bâtiment comporte de grands halls et les espaces ouverts, ils obtiendront plus accompli avec une large zone vide, ou un aspirateur dorsal par rapport à un 12 "aspirateur vertical.

Superficie du pays. Les bâtiments situés dans des climats qui ont neige ou beaucoup de pluie aura plus d'entretien nécessaire en raison de la neige, le sel, le sable et la saleté se suivre dans le bâtiment. Les climats à forte humidité peuvent également influer sur les taux de production pour l'entretien des sols durs et tapis de nettoyage, comme les temps de séchage sont beaucoup plus lents.

Normes clients. L'une des variables les plus intangibles en ce qui concerne le nettoyage des taux de production a à voir avec les normes du client. Est-ce votre client potentiel intéressé principalement dans le prix? Alors peut-être les "normales" des cadences de production seront exacts. Toutefois, si votre client n'est pas satisfait de l'entrepreneur de nettoyage en cours parce que la qualité de service n'est pas là, alors votre taux de production pourraient être affectées parce que vous voulez vous assurer que vos employés passent assez de temps à chaque tâche.

Compte tenu de ces circonstances à l'esprit lorsque vous marchez dans un bâtiment et enchérir sur un compte nouveau nettoyage aidera à vous "massage" les numéros de la façon dont ils devraient être pour cette offre particulière.

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